近些年来,随着改善型装修需求的不断增多,家装市场再吹新风向——因楼市的整体调整进入新常态,新房交房量的减少,促使旧房二次装修市场份额呈现放大趋势。在众多二次装修需求当中。对于80、90后的新兴业主来说,变幻墙面色彩或翻新墙纸,更侧重表现其与众不同的整体家居品位。因此,日益丰富多样并能够满足私人定制的个性墙艺,自然是备受家装市场的青睐与追捧。

回看2014年,我国的房地产市场没有了过去的阳春三月、金九银十,没有了气势如虹的价格高进,反而出现了房价连续8个月下跌,百城环比鲜有上升,还有李嘉诚三次售卖资产,潘石屹说中国的住宅已经很危险,王石认为李嘉诚售卖房子就是一个信号。种种迹象看来,我国的房市似乎真的要迎来人们早在交口相传的泡沫破裂了。

但是,由于房地产市场与宏观经济的密切相关性,使得中央及有关部门积极应对房地产市场明显下行的情况,诸如限购取消了、限贷松绑了、公积金额度调整了、利率下降了等,并进一步强化地方调控责任,在一系列政策的助力下,多少专家的预言也都失效了。经过了十多年的快速发展,我国的房地产业目前正进入增速的平稳期,结构的调整期,政策的完善期和品质的提升期。

在过去,新房装修一直都是家装市场的"主菜",而随着房市的调整,新房装修市场自然受到了直接的影响,许多家装公司纷纷陷入了"饿不死"也"吃不饱"的尴尬境地。

什么是二次装修?二次装修可不一定就是指第二次装修,而是指已经装修并入住的房屋,经过一段时间的居住使用后,需要对房屋的局部或全部装修进行改造而产生的家装需求。

由于二次装修的订单价格普遍较低,并且需要对原有装修进行清除,在前几年的装修市场中,大部分的家装公司不是嫌装修难度较大、利润空间较小而不愿意接,就是将装修方案弄得很复杂。因此,二次装修,对于具有一定规模的家装公司而言,常被比作是"鸡肋",食之无味但弃之可惜,从而无法成为家装市场的主流。

时移势易,随着人口数量、家庭结构、消费层次的改变,目前房屋装修的周期也在不断缩短,很多房屋都面临着装修风格陈旧、部分线路老化、功能布局不合理等问题,从而造成了二次装修需求的进一步激增。另外,随着房地产调控的持续,直接影响了一手房交易量的减少,新房家装市场的蛋糕越来越小,二次装修则成为了家装公司新的突破口,且市场潜力非常巨大。

和新房装修差不多,二次装修所包含的面也非常广,包括了地面、墙面、吊顶、橱柜、卫浴系列、门窗、线路开关及其他等等。通过最近一次关于二次装修的调查(该调查以问卷形式,覆盖了北上广深等一线城市和三四线城市,通过PC端和移动端两个平台收集,耗时两个月,共收集结果1万余份)显示,墙面装修以22%的得票率成为了最受消费欢迎的重装项目。

相对过去墙面装修所强调的耐用和美观,目前,用于室内装修的墙面材料日新月异,如各类新型涂料、壁纸和硅藻泥等,这些材料不仅可以满足使用要求和保护结构等多种功能,还可兼顾室内空间的装饰效果,呈现出不一样的整体家居品位,每个家庭可以根据个人不同的喜好去选择。因此,环保、个性,然后才是耐用成为了现如今墙面装修的新标签。

从以上来看,二次装修由"鸡肋"变为"鸡腿",除了房市调整的外力作用之外,满足个性的私人订制服务,由大众化转向小众化,才是其成为家装新风向的根本原因。这一点,从相对其他二次装修项目,更加容易个性化的墙艺修饰在所有重装项目中的火热程度,便可见一斑。

新一代环保墙饰,融合了墙艺漆、3D背景墙、硅藻泥、彩装膜、壁画等一系列的产品,家装省时省力,多重销售渠道。

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这是一个百姓乐居的时代,家装市场则是各路创业者和投资者所热切关注的重点行业,在这个大行业之中,丰富多彩的墙面装饰,不仅是所有家装工程的热门之选,也是折射出不同家居风格最直观的视觉体验,当然,更重要的是满足了每个人不同家居品位的个性之选。